顺德图书馆_闲置地块“活”起来！乐从新城农贸市场地块摘牌

10月28日，顺德城市网获悉，乐从镇裕和路以南、吉祥道以西1.5级开发地块顺利完成摘牌，广东顺圆物业管理有限公司以首年租金59.38万元成功竞得该地块。地块总占地面积约8000平方米（约12亩），租赁期限15年，将规划建设新城农贸市场项目，标志着居民翘首期盼的高品质农贸市场项目，正式迈入建设关键阶段。
作为佛山新城重要民生补短板项目，新城农贸市场落地将有效破解片区农贸市场供给不足的现实难题。据统计，目前佛山新城已落户居民约1.3万户，常住人口超4.4万人。近年来，佛山市妇女儿童医院、顺德英华学校、华南师范大学附属乐从小学等一批公共配套先后建成投用，片区城市功能不断完善，居住集聚效应持续凸显。但与之相对的是，区域内农贸市场资源较为稀缺，居民日常买菜的民生诉求长期难以得到充分满足。
本次出让地块属于顺德区2026年土地1.5级开发重点推介商业地块，坐落于佛山新城北商住区，区位优势突出，紧邻广佛线世纪莲地铁站，与佛山市档案馆隔路相望。项目1公里辐射范围内覆盖依云水岸、保利西悦湾等5个成熟住宅小区以及4条自然村，建成投用后，可满足至少3万名群众的农贸消费需求，切实化解周边居民“买菜难”问题。与此同时，农贸市场的落地还将为片区增添城市烟火气息，集聚人流商气，带动周边商业活力提升，进一步助推佛山新城做活做旺。
值得关注的是，新城农贸市场是顺德土地1.5级开发模式在民生配套领域的全新实践。此前受市场环境影响，该地块一度未能完成出让，长期处于闲置状态。为盘活存量土地资源，顺德创新运用土地1.5级开发模式，在地块上布局过渡性经营载体，通过建设农贸市场实现地块“临时用好、提前预热”，最大化释放土地现实利用价值。
据介绍，土地1.5级开发，即针对基础设施配套完善、但暂无正式开发计划的建设用地，采取租赁形式实施过渡性开发利用；待后续开发条件成熟，再收回土地，按照法定规划开展正式开发建设。
在此之前，顺德已依托该模式落地新城智能网联汽车研发基地、乐槾里项目，分别在新兴产业培育、文商旅活化方面取得良好成效。此次新城农贸市场项目落地，进一步拓宽了1.5级开发的应用场景。
当前，顺德持续扩大土地1.5级开发适用范畴，着力激活闲置、低效土地与建筑资源，把过去的“存量包袱”转化为“发展财富”，不断拓展城市发展空间。通过精细化城市运营，推动土地要素与产业升级、文旅发展、民生保障深度结合，真正实现产业提级、城市提质、民生改善三方同频共振，让每一寸土地充分释放价值活力。