接待游客超212万人次，“吸金”16.54亿元，国庆假期收官，顺德交出亮眼文旅数据。

　　而在文旅热度之外，顺德楼市也掀起一波置业热潮。黄金周期间，不少市民走进楼盘营销中心，挑选心仪“新居”，全区34个重点在售楼盘开启“人从众”模式。

　　认购总金额超9.6亿元

　　好房子获真金“投票”

　　整体来看，2026年国庆顺德国庆楼市保持平稳韧性，据统计，10月1日至7日，全区商品住房累计认购487套，认购面积64345㎡，认购总金额超9.6亿元。其中，对比2025年国庆同期数据，今年成交面积小幅增长4.0%。

　　值得一提的是，假期收官日热度不减，10月7日单日新增认购97套，认购面积13187㎡，认购金额超2.29亿元，为黄金周成交画上有力句号，交出假期楼市新答卷。

　　从项目成交榜单可以看清市场走向。按成交总金额排序，招商江序园、保利岭南瑧悦、电建华曦府位列前三；按成交面积统计，招商江序园继续领跑，电建华曦府紧随其后，保利岭南瑧悦排在第三位。

　　热门项目同登榜单，劲销的背后，印证了顺德“好房子”建设导向带来的市场效应。招商江序园、保利岭南瑧悦等品质项目，依托优质城市区位，在户型设计、社区园林、公区配套、建筑品质上迭代升级，契合改善群体对居住品质的升级需求，获得购房者的真金“投票”。

　　据招商江序园项目相关负责人介绍，国庆期间项目来访超700组，成交突破40套，对比去年国庆，今年客流量有所增加。该项目作为佛山新城改善江景超新规项目，入市以来一直是佛山139㎡以上户型改善市场销量第一新房项目，项目以“好房子”建设标准，立足本地人居需求，在空间尺度、江景景观、全龄社区配套上做足打磨，依托实景呈现保障交付确定性，同时通过社群运营，为业主打造高品质的居住生活体验，成为购房需求者的“热宠”。

　　保利岭南瑧悦项目相关负责人何颖欣分享道，此次国庆黄金周来访超400批、成交超40套。“今年来访和认购客量整体比去年翻倍，说明顺德北滘的高端改善需求一直在，对好房子的向往也在，只是缺一个让他们下决心的理由，而瑧悦给了。”何颖欣表示，保利岭南瑧悦打造低密社区，融入非遗岭南造园意境；采用超新规约30%阳台率，拓展居家空间；配套三进岭南园林与全龄活动场，央企物业加持，兼具岭南文脉、空间优势与居住实用性，赢得市场青睐。

　　而电建华曦府则代表另一类热门赛道——同片区品质稳定、价格让利空间充足的项目，凭借均衡产品力+价格优势，精准承接刚改需求。

　　本土国企表现也不弱。顺控旗下顺控德胜壹号双节累计到访超1200组；顺北绿城大美和院以及顺伦海心明月亦吸引不少家庭到访看房，在黄金周收获劲销升温。

　　与此同时，润投臻湖境府、美的云和悦西园等刚需、刚改项目持续走量，说明顺德购房市场刚需与改善需求双线并行，分层需求持续释放，顺德楼市实现品质改善与高性价比双线突围。

　　四大板块热力劲销

　　城市配套价值成为市场“宠儿”

　　从区域成交版图看，大良、北滘、乐从、容桂四大板块稳居此次黄金周主力成交区域，撑起顺德楼市基本盘。

　　而四大板块的热度，本质是顺德城市配套资源的价值兑现。大良作为顺德主城，教育、医疗、文化、商业配套积淀深厚；北滘依托制造业强镇底色，产业人口集聚，轨道交通、城市升级持续推进；乐从坐拥商贸、文旅资源，城市面貌不断焕新；容桂产业底盘扎实，宜居属性持续提升。不难看出，城市配套成为项目品质之外的又一“撒手锏”，象征着人们对美好生活的持续追求。

　　此外，综合黄金周成交特征也可以看出，当前购房者心态也更趋理性务实，“好房子”不再是概念口号，而是“内外兼修”的综合价值：向内，是户型、园林、物业服务、建筑品质等产品硬实力；向外，则是片区交通、教育、生态、产业等城市配套软实力。

　　在这样的趋势下，两类项目更容易突围：一类是占据城市优质资源，产品设计创新且社区配套完善的品质改善盘；另一类是产品标准稳定、定价友好，适配刚需和首次改善家庭的高性价比项目，市场竞争重心转向产品力与配套价值的比拼。

　　而房地产相关政策也对楼市产生持续影响，近期一系列购房优惠政策也一定程度上刺激着这一波消费小高潮。

　　黄金周只是窗口，长期来看，顺德楼市的竞争，本质是人居产品与城市资源的双向融合。随着顺德持续推进城市高质量发展、不断完善公共配套、深化“好房子”建设以及购房政策的持续加码，未来的顺德楼市，城市配套成熟、产品打磨到位的项目，将持续抢占市场份额，成为市民置业的“最佳选择”。