顺德图书馆_顺德区住建水务局：五维发力推动城市更新匠心筑造岭南文化精致小城

　　8月3日，在顺德区委城市工作会议上，顺德区住房城乡建设和水务局局长区盛鸿，围绕推进城市更新工作作了专题汇报。区住建水务局正围绕城市开发建设方式转型、巩固安全发展基础、提高城乡人居环境、加快新旧动能转换等方面积极探索，以五大维度全面发力，为顺德建设岭南精致文化小城贡献住建水务力量。

　　坚持用科学手段推动城市更新

　　按照无体检不更新，先体检后更新的原则，该局有序开展城市体检工作，实现体检发现的‌“问题清单”‌转化为城市更新的‌“项目清单”‌与‌“任务清单”‌，围绕“3+3+4”组团划定10个城市更新重点片区，集中资源推进顺德区大良旧城综合改造片区、北滘碧江片区、容桂渔人码头片区等重点片区整体更新。推动城市更新从“单点改造”向“片区联动”、从“零散推进”向“系统提质”转变。

　　坚持用乡愁情感推动城市更新

　　坚决守住历史文化保护的底线，严禁大拆大建、拆真建假，对老街区采用“织补式”更新，保留原有街巷肌理。让游子归家能勾起儿时记忆，同时也看到时代变化。如将顺德客运总站、陈村客运站等一批老站场老街区改造成新的活力街区。有序更新改造105个老旧小区。坚持“留、拆、改”并举原则，因地制宜分类推进城中村改造提升，加快“四好建设”，推动新桂社区等完整社区建设。

　　坚持用系统思维推动城市更新

　　通过地上、地下联动一体推进，确保城市韧性底色。加力补齐供排水、燃气等城市生命线管网短板，未来三年推动新建改造管网超600公里，提速构建多源互济供水保障体系，以“智慧+”赋能燃气安全管理提质增效，全域深化国家海绵城市创建，常态化推进危旧房排查整治和隐患治理，全方位提升城市抵御风险、安全运行能力，坚决守住安全发展底线。

　　坚持以改革精神推动城市更新

　　打破传统政策的惯性约束。针对城市更新中的复合利用需求，出台灵活的土地性质调整、容积率优化配套政策，允许闲置的旧厂房、旧办公楼转型发展养老托育、文化创意等产业。通过盘活低效闲置的老厂房、旧楼宇，为新质生产力、新业态发展腾出载体，实现“存量提质带动增量优化，增量升级反哺存量活化”的良性循环，让有限的城市空间释放出最大的发展效能。

　　坚持多元参与推动城市更新

　　坚持政府引导、市场运作、公众参与。当前还储备了26个更新项目，总投资30.12亿元，预计申请补助资金14.32亿元。接下来将积极引导国资国企、村集体、社会资本参与城市更新建设运营，并探索“老旧住房自主更新、原拆原建”模式，将有效拉动社会参与投资，构建政府引导、国企托底、村居联动、居民自治、市场运作的多元更新机制，加快城市更新进程。
　　区盛鸿表示，区住建水务局将锚定目标、攻坚破难，重塑城市空间格局、提增综合承载能级，有序推动城市更新，让顺德的城市面貌在传承中焕新、在提质中发展，为顺德建设岭南精致文化小城贡献坚实的住建水务力量。

顺德区住建水务局： 五维发力推动城市更新 匠心筑造岭南文化精致小城

顺德区住建水务局：五维发力推动城市更新匠心筑造岭南文化精致小城