顺德首批三个自建房试点样板已建成落地
2025-04-23 10:37
4月15日上午，市自然资源局顺德分局上线顺德“政风行风热线——民生零距离”节目，详细介绍了部门在深化城市品质提升，推动顺德城市品质蝶变升华上的工作成效。
作为改革开放的前沿，顺德过去40年走的是“产城人”的发展道路。然而，早期的粗放发展，后期的缺乏规划和对品质的要求，让城市变得“不城不乡”，对现阶段的招商引才带来了一定阻碍。
“新发展阶段，顺德应当要走上‘人城产’的发展道路，既要有产业发展，更要有一流的城市品质和环境，吸引优秀人才涌入。”市自然资源局顺德分局局长陈莉表示。
为此，顺德区于2023年起实施城市品质提升行动，自然资源部门也瞄准工业建筑、自建房、乡村三大薄弱环节，以点带面，加快补齐城乡风貌短板。
在工业建筑方面，顺德坚持制造业当家，近三年每年供应超7000亩产业用地。市自然资源局顺德分局通过前中后三个环节全链条落实“美学”要求，有效指导工业建筑方案设计，包括出让前“制定规划条件，明确城市设计要求”，设计中“出台《顺德区产业建筑风貌导则》进行美学引导，报批后“加强规划审批管控，保障建筑方案品质”。推动一大批突破传统、极具设计感的现代工业建筑落地实施。比如已建成使用的悍高集团星际总部大楼、南兴果仁超级工厂以及正在建设的伊之密国际总部大楼等，成为展示“顺德智造”的新名片。
在自建房品质提升上，市自然资源局顺德分局也以美学思维为切入点，在全省率先开展自建房品质提升专项行动，实施一年多以来，成效显著。
“自建房占我区住宅用地的55%，是我区城乡风貌的重要基底。”陈莉介绍，为此，该局通过建造自建房展厅、开展美学导赏及培训等全面提升全民美学意识，逐步形成全民向美的社会氛围。
在此过程中，自建房品质也大幅提升，去年全年近4000宗自建房全面落实带效果图报建。同时，示范项目也在有序推进。全区首批三个试点样板均已建成落地，将图集方案转换为现实样板。
今年，顺德区自建房改革创新实践成功入选“佛山十大改革创新案例”，顺德自建房改革经验被省“百千万工程”指挥部发文在全省推广学习。
聚焦乡村风貌提升，顺德提出了“十村示范”，并将其作为全区建设省“百千万工程”典型区十大牵引性工程之首，以“小而美、特色多、带动强、投入少”为核心理念，选址十个各具特色的试点村居，探索已建成地区整体品质提升路径。目前十个示范点已基本建成，树立乡村风貌新标杆。
节目中，陈莉详细介绍了项目实施的特点。一是典型示范全域推广。示范点因地制宜确定设计及实施方案，形成不同模式的改造提升经验供全区参考借鉴。比如在社区停车管理、违建处理、立体绿化等方面形成可复制、可推广的做法。
二是长效运维机制初步建立。推动“有为政府”与“有效市场”互动，带动群众从“被动旁观”到“主动参与”，形成正向循环的可持续运营与维护机制。如龙江有位村民主动出资将杂物房改为开放式庭院，大良居民主动参与问题协调、质量监督、夜间秩序维护等工作。
三是人才梯队逐步形成。通过区镇村三级书记带头、十个镇级学习小组、十期专题培训班等工作机制，区镇村三级干部在实践中提升审美素养与业务能力，培养出美丽乡村建设的主力军。
下一步，市自然资源局顺德分局将继续深化城市品质提升工作，推动顺德城市品质蝶变升华，为顺德区建设省“百千万工程”典型区和高质量发展先行示范区提供坚实支撑。
作为改革开放的前沿，顺德过去40年走的是“产城人”的发展道路。然而，早期的粗放发展，后期的缺乏规划和对品质的要求，让城市变得“不城不乡”，对现阶段的招商引才带来了一定阻碍。
“新发展阶段，顺德应当要走上‘人城产’的发展道路，既要有产业发展，更要有一流的城市品质和环境，吸引优秀人才涌入。”市自然资源局顺德分局局长陈莉表示。
为此，顺德区于2023年起实施城市品质提升行动，自然资源部门也瞄准工业建筑、自建房、乡村三大薄弱环节，以点带面，加快补齐城乡风貌短板。
在工业建筑方面，顺德坚持制造业当家，近三年每年供应超7000亩产业用地。市自然资源局顺德分局通过前中后三个环节全链条落实“美学”要求，有效指导工业建筑方案设计，包括出让前“制定规划条件，明确城市设计要求”，设计中“出台《顺德区产业建筑风貌导则》进行美学引导，报批后“加强规划审批管控，保障建筑方案品质”。推动一大批突破传统、极具设计感的现代工业建筑落地实施。比如已建成使用的悍高集团星际总部大楼、南兴果仁超级工厂以及正在建设的伊之密国际总部大楼等，成为展示“顺德智造”的新名片。
在自建房品质提升上，市自然资源局顺德分局也以美学思维为切入点，在全省率先开展自建房品质提升专项行动，实施一年多以来，成效显著。
“自建房占我区住宅用地的55%，是我区城乡风貌的重要基底。”陈莉介绍，为此，该局通过建造自建房展厅、开展美学导赏及培训等全面提升全民美学意识，逐步形成全民向美的社会氛围。
在此过程中，自建房品质也大幅提升，去年全年近4000宗自建房全面落实带效果图报建。同时，示范项目也在有序推进。全区首批三个试点样板均已建成落地，将图集方案转换为现实样板。
今年，顺德区自建房改革创新实践成功入选“佛山十大改革创新案例”，顺德自建房改革经验被省“百千万工程”指挥部发文在全省推广学习。
聚焦乡村风貌提升，顺德提出了“十村示范”，并将其作为全区建设省“百千万工程”典型区十大牵引性工程之首，以“小而美、特色多、带动强、投入少”为核心理念，选址十个各具特色的试点村居，探索已建成地区整体品质提升路径。目前十个示范点已基本建成，树立乡村风貌新标杆。
节目中，陈莉详细介绍了项目实施的特点。一是典型示范全域推广。示范点因地制宜确定设计及实施方案，形成不同模式的改造提升经验供全区参考借鉴。比如在社区停车管理、违建处理、立体绿化等方面形成可复制、可推广的做法。
二是长效运维机制初步建立。推动“有为政府”与“有效市场”互动，带动群众从“被动旁观”到“主动参与”，形成正向循环的可持续运营与维护机制。如龙江有位村民主动出资将杂物房改为开放式庭院，大良居民主动参与问题协调、质量监督、夜间秩序维护等工作。
三是人才梯队逐步形成。通过区镇村三级书记带头、十个镇级学习小组、十期专题培训班等工作机制，区镇村三级干部在实践中提升审美素养与业务能力，培养出美丽乡村建设的主力军。
下一步，市自然资源局顺德分局将继续深化城市品质提升工作，推动顺德城市品质蝶变升华，为顺德区建设省“百千万工程”典型区和高质量发展先行示范区提供坚实支撑。
