顺德图书馆_从蓝图到实景！杏坛一总部封顶，产村融合启新篇

　 8月16日上午，佛山市新强盛总部基地项目封顶仪式在施工现场举行。自今年1月份奠基，从一纸蓝图到拔地而起，耗时半年的时间完成厂房封顶，再次跑出了重点项目建设的杏坛“加速度”，也为杏坛打造对外开放的产业新高地注入全新动能。
　　新强盛总部基地坐落于佛山综保区产业配套区，占地35.09亩，总建筑面积达9万平方米，总投资超2亿元，聚焦智能洗碗机、智能电烤箱等高品质家电领域，打造集研发、制造、出口销售与物流于一体的现代化总部基地。依托毗邻佛山综保区的区位红利与政策优势，项目创新布局智能家电智造、跨境电商物流等多元业态，推动产业链与跨境贸易链深度融合、双向赋能，为杏坛构建内外联动、产贸一体的现代化产业发展新格局提供坚实支撑。
　　佛山市新强盛智能科技有限公司董事长吴志强介绍，新基地建成后，企业将依托佛山综保区的区域优势，深度融入全球产业链，构建高效协同的国际物流与销售网络，并持续向智能化、高端化升级，不断探索与数字经济、跨境电商的深度融合，书写“智能家电+”新篇章。
　　值得关注的是，该项目建设最大的亮点在于创新探索出“土地出让+企业配建+政府回购+移交村居”的土地综合开发模式，为城中村改造、产业发展与乡村振兴协同发展蹚出可复制、可推广的全新路径。项目结合南华村城中村改造工作，由企业高标准配建27900平方米优质厂房物业，建成后将完整移交南华村2队、3队集体，用于南华村城中村改造项目的配建物业。
　　该创新模式实现了政府、企业、村集体三方互利共赢、良性发展。对杏坛而言，通过引入社会资本先行建设，前期有效缓解资金压力，大幅提升土地集约利用效率与资源配置水平，兑现对村民的承诺，显著提升了政府公信力，夯实基层和谐稳定根基；对企业而言，依托成熟的片区配套与政策优势，快速落地投产、拓展发展空间，深耕智能家电赛道、壮大产业实力；对村集体及村民而言，真正改变了一次性补偿模式，通过持有配建物业实现长期稳定的租金收益，完成从“被动补偿”向“主动造血”的转变，真正让村民持续共享城市更新、产业升级的发展红利。
　　项目封顶当天，杏坛镇南华村党委书记李结贞带领南华村村民、村民小组代表走进项目施工现场，实地察看工程建设实况，逐一讲解厂房建设质量、空间规划布局以及各项配套设施建设进展，让村民真切看得见、摸得着村集体经济发展的新机遇、新希望。此外，多家意向企业也专程前来洽谈，提前对接配建物业载体空间与入驻需求，争取尽早落地见效。
　　与此同时，项目坚持建设与招商同步、落地与运营衔接的思路，推行边建设、边推介、边招商的前置运营模式。充分依托佛山综保区位及政策红利，发挥片区智能家电产业集聚、配套资源完善、村集体物业载体优质等多重优势，精准对接产业链上下游优质市场主体。
　　“从今年1月动工到现在，这半年我是亲眼见证了标准厂房一层一层盖起来，我和村民们都十分高兴。”杏坛镇南华村佩叔直言，如今配建厂房封顶了，实在看得见的成果，印证了政府言出必行、信守承诺，让村民真切感受到城市更新与产业发展带来的实惠与温度。
　　从南华村推进城中村改造，到配建厂房顺利封顶仅用时两年，高效推进的背后，是杏坛深耕城市更新、赋能民生发展的坚定担当。项目既精准补齐了片区产业载体短板，为智能家电、精密智造等产业提供核心载体，又切实盘活了村级土地资源、壮大集体经济，构建起“项目落地建设、产业集聚提质、物业留存富民、乡村振兴发展”的良性循环，实现产业发展、城市更新、富民增收、乡村振兴多维协同并进。
　　此次主体封顶是项目建设的重要里程碑，更是杏坛创新土地开发模式、推动产村融合发展的阶段性成果。接下来，杏坛将持续做好项目全周期服务保障，全力推动项目早竣工早投产早见效。杏坛也将持续以高效政务服务助推重大项目提速建设，不断激活企业内生动力，推动产业提质、富民增收、乡村振兴协同并进，奋力书写杏坛现代化产业体系建设新篇章。