4月17日，龙江镇文华社区保利家园小区西门热闹非凡，环两江先行区高质量发展系列成果展——龙江镇文华社区共治共享成果展暨保利家园分红活动在此举办。275万元现金直接派发至业主手中，175万元“楼栋金”专项用于楼栋自治，让居民真切感受到党建引领基层治理的实在红利。

　　活动现场，业主们手持分红凭证有序排队，脸上满是喜悦，纷纷为社区治理成效点赞。本次活动的核心是保利家园近五年450万元公共收益的创新分配：275万元以现金形式按户派发，175万元设为“楼栋金”，按每栋每月1000元标准拨付。

　　保利家园业委会主任卢伟文介绍，小区公共收益主要来自电梯广告、公共场地租赁、停车位管理等，每笔收支均经楼长监督、业委会审核并公示，确保公开透明。活动还同步开展智慧识别设备移交、便民服务、优秀楼长表彰及新一届楼长聘任等环节，优秀楼长代表表示，已从小区治理“旁观者”变为“当家人”。

　　此次分红模式是文华社区“六微治理”中“微改造”“微服务”的深化落地。此前保利家园试点的“千元楼栋授权资金”，已解决楼道灯更换等民生小事，此次175万元“楼栋金”的固化，标志着“楼栋自治”走向制度化、常态化。

　　450万元累计分红，是广东乃至全国少有的公共收益反哺业主案例，背后是党建引领基层治理的生动实践。近年来，文华社区聚焦治理痛点，构建“社区党委-党支部-网格小组-党员楼长”四级组织体系，遴选240名党员担任楼长，推动业主从“要我管”变为“我要管”。

　　社区首创“六员联动”与“六微治理”模式，网格员、业委物管等六方力量协同发力，近五年办结民生实事超300件，矛盾纠纷调解成功率超98%，形成“小事不出楼栋、大事不出社区”的格局。同时，“义”家人志愿服务队五年服务超20万人次，针对重点群体打造专项服务品牌，增强群众归属感。

　　文华社区党委书记龙加燊表示，保利家园的实践走出了可复制路径，下一步将持续深化治理模式，推动更多小区实现“党建有力、议事有序、服务有温、治理有效”。