4月的顺德，春意盎然。在碧桂路与南国东路交叉口东南角，一座蓝白相间的巨型建筑格外醒目——佛山首家山姆会员商店正在进行最后的内部保洁和设施调试，即将开门迎客。

　　与此同时，顺控漫华里项目南区开放式街区，同样进入冲刺阶段：大型乔木与层次花境已就位，独栋商业建筑立面崭新亮相，华为、麦当劳、星巴克等品牌店铺正在紧锣密鼓装修中，电梯等公共服务设施的安装调试同步推进。

　　按照最新计划，顺控漫华里项目北区、南区将在4月底5月初陆续开放，主力店——顺德山姆会员商店有望于4月下旬正式开业，整个项目预计在“五一”全面迎客。这座总建筑面积约9.05万平方米的纯商业项目，正以“跑出加速度”的姿态，为顺德商业版图画上浓墨重彩的一笔。

　　开业冲刺 绿化装修同步推进

　　走进顺控漫华里，记者看到，山姆会员商店所在北区的主体建筑已完整呈现，外广场接近完工，建筑内部灯火通明，保洁与设备调试工作同步推进。

　　顺控漫华里项目南区约1.6万平方米的开放式街区也已初见雏形。17栋独立商业建筑错落有致地分布在街区之中，采用低密度、街区式布局，整体建筑风格现代而富有质感。街区的景观绿化令人印象深刻，大型乔木已经落位，层次分明的花境沿着步道铺展开来，绿植与建筑之间留出了充裕的步行与休憩空间。记者在现场看到，绿化工人正在进行最后的苗木调整和地被补植，整个街区犹如城市中的“绿色客厅”，打造沉浸式消费环境。

　　顺着街区往深处走去，记者看到多家品牌店铺的外立面已经成形，内部装修热火朝天。华为形象店、老碗会等品牌的新形象店已确定进驻并启动装修，麦当劳、星巴克、必胜客、茉莉奶白等知名连锁品牌的店铺也在同步推进中。此外，飞尝蚝、小熊电器、启境、黎耀阳甜品等品牌也已签约，其中多个品牌为首次进入顺德，形成显著的“首店效应”。

　　精准布局 打造潮玩打卡聚集地

　　据介绍，顺控漫华里采取“南北双区协同发展、功能互补”的创新规划模式。北区为佛山首家山姆会员商店，定位高端仓储式零售，服务中高收入家庭及企业采购客群，是项目的流量主引擎。南区则打造为开放式活力街区，围绕“高街花园+轻质生活+深夜酒肆”三大主题，通过“宠物友好+微社交空间+智能管理”创新运营模式，打造潮玩打卡聚集地。

　　其中，“高街花园”板块主打慢生活氛围，引入精品咖啡馆、新式茶饮、轻食简餐、文创市集等业态，结合“森林漫游”园林理念，适合午后小憩、朋友闲谈或家庭亲子互动；“轻质生活”板块聚焦Z世代与品质家庭，涵盖设计师品牌集合店、运动潮流服饰、健康轻食、宠物友好零售、智能生活体验店等业态，强调产品独特性与空间美学；“深夜酒肆”板块瞄准夜间消费蓝海，集聚精酿啤酒吧、清吧、夜食餐饮等业态，旨在打造安全、有氛围的“微社交空间”，激活城市夜经济。

　　项目方透露，目前顺控漫华里可提供建筑面积约100至1500平方米的商业空间，休闲娱乐、零售集合、深夜酒肆、餐饮美食、时尚运动等业态均在持续招商中。

　　区域协同 “文旅黄金三角”现雏形

　　顺控漫华里项目位于顺德大良新城核心区域，毗邻顺峰山公园与顺德华侨城欢乐海岸PLUS，形成集自然生态、主题娱乐、高端商业于一体的“文旅黄金三角”。

　　开业后，顺控漫华里将有望与欢乐海岸PLUS、顺峰山公园、云鹭湿地公园等周边文旅项目联动，结合佛山地铁3号线的交通优势，辐射珠江口西岸客流，助力顺德构建“商业+文旅”消费新格局。

　　作为项目开发与运营方，广东顺控城投置业有限公司是顺德区属国有企业，已成功打造多个商住、产业及商业综合体项目，具备成熟的全链条开发与运营能力。

　　目前，顺控漫华里周边的顺控珺璟也在同步推进中，未来将与项目形成居住与商业的协同效应。山姆会员商店开业带来的商业能级提升，也将为周边区域价值注入新动能。