顺德图书馆_特殊解锁18人！顺德暖企政策为建筑关键人才“松绑”

近日，城网君从顺德区住房城乡建设和水务局（以下简称“区住建水务局”）获悉，《关于特殊情形解锁建造师、项目总监工作指引》（以下简称《指引》）自2024年11月正式出台实施，获得业界广泛好评，目前已助力10个房建市政工程项目顺利办理特殊解锁手续，18名被“锁定”的建造师、项目总监等关键岗位人员成功“松绑”，重新投入市场承接新项目。
据介绍，在房建市政工程领域，项目报建后，施工、监理单位的建造师、项目总监等关键岗位人员需在智慧监督平台（顺德城建大平台）、佛山市建筑业诚信管理平台、广东省“三库一平台”三大信息化平台完成锁定，正常建设的项目在竣工验收备案后，施工、监理单位凭竣工验收备案表即可在上述3个平台申请办理人员解锁。
然而，区住建水务局在与建筑行业协会、相关企业的座谈调研中发现，实际工作中部分项目因建设单位原因陷入“卡壳”困局：或项目中止施工、长期停工，或已实际完工，但长期无法竣工验收及备案，导致施工或监理单位建造师、总监在各平台仍处于锁定状态，无法在其他项目参与报建或从事管理工作。这不仅造成了人力资源的严重浪费，更给企业带来沉重的人力成本负担，制约了企业的市场竞争力和发展活力。
为破解企业急难愁盼，激活行业发展动能，区住建水务局主动作为、精准施策，在深入调研和广泛征求意见的基础上，于2024年11月正式出台《关于特殊情形解锁建造师、总监工作指引》。《指引》明确，项目因故中止施工，并且建设单位与施工或监理单位未解除合同；或项目已实际完工，建设单位因故长期无法组织竣工验收，或建设单位处于无法正常运营等异常状态的情况下，允许施工和监理单位对建造师和项目总监提前解锁。施工和监理单位申请特殊情形解锁，需承诺，后续如果工程具备验收条件，将配合派出建造师（总监）履行五方责任主体义务，协助建设单位完善验收手续。
杏坛高新区天劲项目是该政策的首个受益案例。该项目于2017年开工建设，后因建设单位破产，自2022年末起陷入长期停工状态，无法开展正常竣工验收工作。截至2024年8月，施工单位湖北工建集团第三建筑工程有限公司的项目经理赵晓平已被超额锁定在该项目近2年，其职业发展和企业人力资源调配均受到严重影响。
2024年8月，该公司向区住建水务局提交特殊解锁申请。区住建水务局以该案例为突破口，快速响应企业诉求，在梳理相关情况、完善政策细节后，正式出台《指引》，并于2024年11月成功为赵晓平办理解锁手续，使其能够重新参与其他项目工作。
《指引》的及时出台与有效落地，是区住建水务局优化营商环境的生动实践，通过为关键人才“松绑”，不仅有效盘活了建筑行业的人力资源存量，降低了企业运营成本，更增强了市场主体的发展信心。区住建水务局相关责任人表示，后续将持续跟踪政策实施效果，广泛收集企业反馈，不断优化完善解锁流程和服务举措，进一步提升政务服务效能，为顺德区建筑行业高质量发展保驾护航，推动营商环境优化工作走深走实。