陈村镇属公有制企业改革后迎来首个重大产业投资项目。11月17日，广东陈控投资集团有限公司子公司佛山市顺德区臻创建设有限公司，以15722万元成功竞得顺德区陈村镇白陈路以东、规划路以北地块，并于摘牌当日完成项目签约，预计打造现代产业园。

　　据悉，项目占地87.34亩，计划投资10亿元，打造建筑面积约15万平方米的现代产业园——“陈控·臻创园”（暂定名），将推动新质生产力引入、科技成果转化落地，同时满足本土优质企业增资扩产需求。

　　值得一提的是，该项目是全区首个由镇属公有制企业开发的“可定制销售式”现代产业园区。项目摒弃“包租公”思维，以“靶向招商+精细选商”模式，推动符合产业导向、高成长性、高创新性的优质制造业企业进驻，并提供“可定制销售式”厂房，标志着陈村镇属公有制企业从被动收租向主动引领产业生态构建的转变。

　　转变源于陈村对产业发展现状的深刻洞察。作为顺德面积最小的镇街，陈村土地开发强度达60%，近年来成熟工业用地紧缺。由于工业土地供应不足，不少在谈的优质招商项目取消投资或选择他处落地。同时，陈村镇企业服务中心也敏锐察觉镇内龙头企业对增资扩产、建设高标准厂房的迫切需求，以及华工科技园顺德创新园内科技成果转化落地的巨大潜力。

　　“能否以镇属公有制企业为主体，开发符合产业导向、符合优质项目需求的现代产业园区？”有了这个大胆的想法后，陈控集团提前10个月开展市场调研及可行性分析，组建专业园区开发团队，远赴昆山、常州等地学习产业园区开发经验，并与镇企业服务中心联动，密集开展市场对接，在土地摘牌前已储备意向优质项目面积达5.6万平方米。

　　接下来，陈控集团将通过“陈控·臻创园”（暂定名）的定制空间与精准产业服务，从单纯的空间提供者升级为企业成长的“合伙人”，不仅提升企业扎根陈村、深耕发展的信心，更助力陈村提升宜商环境指数。