顺德图书馆_容桂挂牌一宗商住用地，起拍价1亿元

近日，顺德区容桂街道公开挂牌一宗商住用地，引发市场关注。该地块起始价为10092万元，折合起拍楼面价约4262元/平方米，定于11月28日15时进行网上限时竞价。
根据出让文件，此次挂牌的宗地具体位于容桂街道细滘社区居委会细滘路以南，总占地面积13929.25平方米。规划指标显示，该地块容积率不高于1.7，总建筑面积将不超过23679.72平方米，绿地率不低于25%。文件对建筑高度提出了具体要求，后期建设需控制在40米以内，且建筑限高为80米。
在配套方面，地块仅需配建文化活动站、社区警务室、老年人活动中心、公厕等常规公共服务设施。
从区位来看，该地块地处容桂南部，地理位置优越。其周边教育资源丰富，与细滘小学仅一路之隔，3公里范围内还分布有桂洲中学及天佑城商圈等成熟配套，生活便利性较高。
此外，根据出让条件，由于该宗地所在的容桂街道属于装配式建筑重点推广范围，因此地块上的新建住宅项目必须100%按照装配式建筑标准进行建设。
据悉，竞拍人需缴纳保证金2019万元，资金到账结束时间为11月26日9时。