顺德图书馆_乡村自建房居然这么美

在顺德大良新滘（五组）固化宅基地小区，一幢幢新建的自建房拔地而起，其中有几户已经拆了排栅，露出了外立面。白色作为主色调，配以小面积的棕色、黄色、灰色装饰，明显的设计元素，令整栋房屋显得大气上档次，让人难以想象这些居然是乡村的自建房。
　　为何乡村自建房也能这么美？故事要从几年前说起。
　　“大约在2019年，我们新滘（五组）表决通过了宅基地方案，意味着村民可以走自建房报建流程了。”新滘社区党委副书记林剑章说，不久后顺德推出了有关自建房风貌提升政策，作为城市品质提升八大专项行动之一，新滘（五组）成为顺德探索自建房建设管控模式，打造顺德高质量自建房风貌示范性小区的试点。
　　新滘社区积极响应号召，希望立足本土特色，革新旧式村居房屋的设计模式，逐步探索建立连片社区的审美管控体系。
　　想法很美好，但推进过程却困难重重。在最初摸底调查中，“九成村民不同意。”林剑章说，争议集中在两点：自己建房为何不能按照自己意思来？统一风格，造价会不会超出自己的预算？
　　为了消除居民的疑虑，新滘社区做了大量的工作：首先组织村干部学习有关政策法规以及外出参观交流，开阔眼界；其次组织党员骨干、股东代表和居民代表外出参观，转变观念；最后针对全体居民开宣讲会面对面交流，解答疑虑。此时，那些原本持反对意见的居民开始慢慢接受自建房风貌管控方案。
　　而大良街道也因地制宜编制了《佛山市大良街道新滘股份社（五组）固化宅基地整体规划建设方案设计》，创新提出“总体统筹+弹性管控”为核心的建设引导模式，形成既彰显岭南风貌又满足居民日常生活所需的建筑立面选型方案，聘请专业设计机构设计出三套总体方案供居民选择。新滘社区将三个方案印制成小册子，逐家逐户入户宣讲。
　　值得一提的是，其中的“总体统筹+弹性管控”指的是在保障自建房风貌品质的基础上，给予村民个性选择的空间，最大化满足村民意愿和建设自主权，帮助村居风貌整体协同性与个体差异性实现平衡。宣讲过程中，工作人员对这一点进行了反复地强调。
　　七八个月的努力下来，接受新方案的村民越来越多，新滘社区趁热打铁开展表决，“其中的方案一以98.2%高票数通过。”林剑章说，目前该项工作进展顺利，已有151间自建房报建，114间进入建设阶段，97间已经封顶，封顶的自建房中也有37间已经拆除了排栅，露出了外立面，部分甚至已经入伙或者入住。
　　社区居民李文斌日前已经搬进了建好的自建房中，经过专业设计的房屋结构与环境让他感觉十分舒适，“客人过来都竖起大拇指点赞，说我们的房子跟城市小区的房子一样美，我们听了肯定心情好。”
　　就在连片美丽乡村风貌在新滘（五组）固化宅基地小区慢慢成形之际，新滘社区也计划在该区域开展多个城乡品质提升的子项目，比如美岸三期、“四小园”建设、道路绿化带建设等。李文斌已经从居委会的宣传栏中得知了这些规划，“这些项目建好，我们周边的环境肯定会更好，很期待。”