智创乐从：转动村改“金钥匙”，打造智创新高地｜顺德村改看镇街
加入时间：2021-03-03 10:24 访问量：3932 信息来源: 南方日报
2021年，按照顺德区委、区政府关于“七一”前让全区旧村工业园区彻底退出历史舞台的部署，顺德乐从将全力向拆除应拆未拆3083亩、新增拆除整理3500亩、复垦复绿150亩的任务目标冲刺。
农历新年开工的第一天，乐从就以村改总攻决战清拆启动作为新年的开工仪式，把“开工”作为村改“开弓”。“正如崔伟国书记说的，开弓没有回头箭，这对我们整个党政人大班子来说，意味着开工就是决战，起步就是冲刺。”乐从镇党委副书记、镇长冼英伟说，镇委镇政府向社会各界表达了在“七一”前完成“应拆尽拆、应改尽改”任务的坚定信心与决心。
信心源于过往乐从村改铁军的踏实工作积累，更源于乐从立足实际，将村改这把“金钥匙”与城市更新、乡村振兴、民生保障、队伍建设等重点工作融合起来，赋能全镇高质量发展之路。
“三轮驱动”决战村改总攻
“村改是乐从镇今后整个城市空间发展，产业空间提升，还有环境空间大改变的迫切的需求。”冼英伟说，乐从镇会从挂图作战、强化执法、产业引领三方面去推动接下来的村改决战工作。
目前，乐从沙边堤外410亩项目清拆正在收尾攻坚，良教327亩、良村366亩即将启动清拆，省第二救助安置中心改造项目777亩已完成测量评估，即将启动清拆。同时乐从还正开展新隆等8个项目表决前期工作，正在加快推动表决。
在挂图作战上，乐从将按照任务总量倒排时间表，全力以赴推进重点项目，特别是涉及到新城周边的小涌、大墩这两个整村项目，总的改造面积将达到3500亩。
对于低端落后、破旧形态的村级工业园区，乐从将通过强执法来保证村改项目及时推进。
冼英伟说，乐从将坚持产业引领，边拆、边改、边招商，村改拆迁、表决还有腾出空间后的招商力度不减、同步进行。“有好项目、好产业，看中村改腾出空间，我们会联动经济部门一起在优中选优，希望新落地项目是真正高端，真正符合中心城区业态的高端产业。”
目前，按照“四定”原则，乐从正高标准建设顺德千亩生物医药产业园，这也是顺德区十镇街中唯一以生物医药制造主题的产业园区。“这个园区定位不光是乐从镇一级在招商，而是联合市、区上级部门联合招商，我们有信心利用这个园区腾出做出一个强产业，真正为整个乐从镇今后长远发展赋能。”
村居抢机遇抓村改“金钥匙”
“村改赋能乐从的整个高质量发展之路，是乐从新阶段获取发展新动力的一把‘金钥匙’。”乐从镇党委书记崔伟国认为，如果不是通过村改，乐从原来有三方面发展困扰：一是城市空间不足以承载新城拓展，二是商贸业独大、工业补强的路径不清晰，三是城乡发展不平衡问题凸显。
崔伟国说，为破解上述难题，过去三年，乐从镇积极践行新发展理念，已累计拆除整理面积7279亩，复垦复绿面积570亩，新建厂房面积128万平方米，实现空间再造、产业重塑，党在农村的威信进一步树立，村改是大势所趋和发展利好已成为村居、村民的共识。
作为第一个“吃螃蟹”的村居，上华智能智造产业园是顺德率先推动旧村级工业园改造升级驱动高质量发展和乡村振兴共进的重要成果。该项目由美的置业集团与顺德区、乐从镇国资合作共建，总投资超10亿元，总建筑面积32万平方米，首期10万平方米于2020年10月正式竣工投用。
产业园围绕美的产业链条的强链、补链、延链，招商形势喜人，目前正式签约进驻19家企业，包括有华南智能机器人创新研究院、美的置业建研院、海格利德机器人等13家高新技术企业，以及6家高新技术种子企业，基本填满首期10万平方米；二期园区22万平方米也基本被一批优质企业预定。
上华村通过产业园项目的建设，成功实现了各方面的乡村振兴。园区土地租金翻番，按照每亩4.7万元/亩，每年有2%的稳步增长，流转期满后土地的使用权及地上建筑物无偿移交村集体，成为上华村可持续发展的“金凤凰”。同时，市区镇村共同投入资金超6000万，启动15个乡村振兴项目，人居环境显著提升。一系列成效使得上华村党委以坚实有力的党建成效在村两委换届中实现高票当选以及100%交叉任职。
“今年是土规调整、空间规划重新布局的大好时机，谁干得快，把地拆出来，就真正能实现大招商、大建设、大发展，乐从各村居是用抢抓机遇的去推动村改决战工作。”崔伟国说，村改于乐从而言是“大浪淘沙始见金”，改造后的乐从将是“姿本成峰”，让城市的颜值进一步展现，让人为本发展的核心竞争力进一步凸显，打造名副其实的“智创新高地”。
村改红利惠及全社会
今年1月30日，佛山市华英新城实验学校奠基，这是乐从腾出土地宝贵空间建设的一所高起点规划、高定位建设、高配置管理的华英学校首次品牌输出名校，更是乐从把村改红利辐射至全社会，改出效益与民心的具体做法。
“从镇村改铁军入户民意调查的情况来看，村民从过去单一关心分红多少，到如今更关心产业方向、人居环境、公共配套的变化，格局放大放远了。”崔伟国说，像此次华英学校优质教育资源落户乐从的地块，就是岳步村集体的主动而为。
随着“三龙湾”、 顺德高质量发展体制机制改革创新实验区建设不断提速，乐从城市吸引力不断增强，新城核心区楼盘入住和入户人数近年呈井喷式上升。华英新城实验学校落户乐从，将有力改善乐从民办教育优质资源相对匮乏情况、提升乐从区域价值和民生福祉。
除岳步华英项目之外，乐从其他涉及到民生的村改红利项目：像正在推动的罗沙项目，村集体也主动推动调整为教育地块。同时，结合小布村、荷村村、小涌村、大墩村整村改造推进的契机，乐从也将整备出一系列教育、绿化、公服等市政配套的用地空间，提升公共服务配套的水平，满足城市扩容的需要，努力让乐从教育高质量发展成为“佛山心”的亮丽名片。
冼英伟透露，镇委镇政府还将以村改推动生态空间回归再造，着眼城乡品质提升和农村人居环境的改善，加快沙边堤外工业区复垦复绿、上华平步千亩美丽田园建设，为全镇拓出绿色风景线，为顺德城乡融合发展和乡村振兴创新探路。
